连锁店在选址的时候应该注意些什么内容

企业家常常抱怨，项目确定，资金，合作，找到一个很好的男人，一切都在发生，只能执行店这个“风”。尤其是第一次开店的创业者，在很短的时间找到位置，租金等方面都合适的店铺，真的很难。因此，如何找到启动的“宝地”下面选择收听到店里研究了上海铭科技有限公司，公司董事长尧云涛经济的建议。姚云涛分析，从去年的情况，在上海地区的零售供应增加超过1倍，但市场需求的增长速度更快，导致空置率下降，租金继续上涨，尤其是在闹市区，是零售市场预计今年继续这一趋势。在这种情况下，创业者寻找店铺最好避开闹市区，选择一些形状，但尚未形成热点区域，这样才能有效地降低启动成本，稳定的关键的第一步。

创业园：这是专为企业家创业的地方，配套设施齐全，以及支持政府的优惠政策。上海现有不少创业园区，如在线普陀区创业园，创业园长宁区，加工工业，高科技商业园，杨浦区五角场，黄浦区，钻石首饰商业园，长宁区青年科学和科技园区。这些业务公园位置各不相同，创业者可以根据自己的创业方向选择。大学园区：最近几年，市区大学分散到郊区，松江，南汇，闵行，宝山等地的大学城初具规模。随着大量学生进入大学城及周边地区，这些充满机遇。此外，城市地区聚集五角场复旦大学，同济大学和多所学校，也是一个良好的开端。

城镇商业中心：根据上海一城九镇的开发计划，配套商业小镇丰富的机会。因此，新江湾城，宝山罗店，嘉定区安亭镇，七宝，松江新城，松江九亭，淀山湖地区，南汇洋山等地有巨大的发展潜力。国际居住面积：现在上海已经形成了古北，龙柏，绿，西部联盟，滨江等一批国外高档住宅小区，有意涉足高层次服务业企业家，这些领域有很多的机会。特价房开发区：普陀真如地区，徐汇区古美，浦东三林地区等保障性住房，动迁房集中区域，近年来由于居民成为继续进入新的人口中心，在日常生活服务，零售，食品和饮料，教育等领域，原木门代理为创业者提供了很多机会。街商铺：各区街空余的房间有许多物业，它实际上是一个良好的商业位置，租金低，尤其是对从事社区服务项目的企业家。

大型开发区：嘉定汽车城，漕河泾高新技术开发区，外高桥保税区等大型，虽然这些开发区零售市场尚未形成气候，但未来的趋势，与一些发展潜力。对于创业者来说，虽然只是租一间店铺，但其实就像买房子一样麻烦，有时候甚至更为繁琐，需要技巧来处理很多选择，租金洽谈，合同签订等诸多问题，这些都将影响了创业的成功。姚云涛店正在寻找企业家提出以下几点建议：有针对性的选择店铺。

企业家应根据创业项目的特性和上海的区域特色来确定商铺的位置，如在服务行业涉及一般应选在附近的食品和饮料行业，涉足当选拥挤区，以便确保一定程度的顾客流量。从底谭租金：许多创业者习惯根据店主的顶部向底部便宜的价格，结果被踩踏。最佳的做法是充分了解市场的基础上预先设定上限和下限，然后从最低心理价位谈谈租金，这是一个良好的价格挤压“水。”不宜选择转租店铺：如今市场上有许多两次或转租甚至三次转租的店铺，这些店铺很多次，原价加转租利润，因此价格远远高于同类店铺建议谨慎的第一次创业选择。租期尽可能长。在店铺租金的情况下，价格上涨的租赁期限越长好，否则它不会帮助控制预算，无形中增加了创业风险。